無資質(zhì)物業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議書
鑒于甲方(原承租方)與乙方(轉(zhuǎn)租方)及丙方(物業(yè)產(chǎn)權(quán)人)之間的租賃關(guān)系,現(xiàn)甲方擬將承租的物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1. 物業(yè)地址:_____________________
2. 物業(yè)面積:_____________________
3. 物業(yè)用途:_____________________
二、租賃期限
1. 甲方與丙方的租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。
2. 甲方同意將上述物業(yè)自____年____月____日至____年____月____日轉(zhuǎn)租給乙方。
三、租金及支付方式
1. 乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣________元。
2. 乙方應(yīng)在每月的第5日前支付當(dāng)月租金。
3. 租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。
四、押金
1. 乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元。
2. 押金在租賃期滿且乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后退還。
五、物業(yè)維護(hù)與修繕
1. 乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和修繕。
2. 如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
六、權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方保證其擁有合法的租賃權(quán),并有權(quán)將物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方。
2. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方向丙方申請辦理相關(guān)手續(xù)。
3. 丙方有權(quán)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。
七、違約責(zé)任
1. 若一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2. 如因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議,各方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法。
八、其他事項
1. 協(xié)議未盡事宜,由三方協(xié)商解決。
2. 協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、簽署
本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):__________ 簽署日期:__________
乙方(簽字):__________ 簽署日期:__________
丙方(簽字):__________ 簽署日期:__________
注:請注意,在實際操作中,此類協(xié)議書需要符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求,并且應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人士審核。