房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級(jí)公告
尊敬的各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)單位:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)就我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級(jí)的申報(bào)與審批工作公告如下:
一、申報(bào)條件
1. 企業(yè)注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元人民幣;
2. 近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
3. 近三年財(cái)務(wù)報(bào)表反映的營(yíng)業(yè)收入總額在5億元以上,或者所有者權(quán)益在3000萬(wàn)元以上;
4. 具有10名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員;
5. 具有4名以上持有資格證書的專職律師;
6. 具有2名以上一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱的工程技術(shù)人員,以及具有2名以上持有資格證書的專職質(zhì)量管理人員;
7. 具備完善的質(zhì)量保證體系和技術(shù)、財(cái)務(wù)管理制度,依法納稅,信譽(yù)良好。
二、申報(bào)材料
1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
2. 資質(zhì)申請(qǐng)表(見附件);
3. 企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告;
4. 企業(yè)近三年房屋建筑面積竣工證明文件或相關(guān)證明材料;
5. 企業(yè)近三年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資總額證明文件或相關(guān)證明材料;
6. 企業(yè)法定代表人身份證明及簡(jiǎn)歷;
7. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明及簡(jiǎn)歷,以及相關(guān)資格證書復(fù)印件;
8. 企業(yè)其他專業(yè)技術(shù)人員的身份證明及簡(jiǎn)歷,以及相關(guān)資格證書復(fù)印件。
三、申報(bào)程序
1. 請(qǐng)符合條件的企業(yè)于公告發(fā)布之日起至2023年9月30日前向我局提交申報(bào)材料。
2. 我局將對(duì)提交的申報(bào)材料進(jìn)行審核,并組織專家評(píng)審組對(duì)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和技術(shù)評(píng)估。
3. 對(duì)于符合要求的企業(yè),我局將公示擬批準(zhǔn)名單,并在公示期滿無(wú)異議后頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級(jí)證書。
四、其他事項(xiàng)
1. 已取得二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可繼續(xù)使用現(xiàn)有資質(zhì)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需升級(jí)至一級(jí)資質(zhì),請(qǐng)按照上述要求準(zhǔn)備相關(guān)材料并提交申請(qǐng)。
2. 對(duì)于不符合條件的企業(yè),我局將不予批準(zhǔn)其申請(qǐng),并書面通知其原因。
3. 在申報(bào)過(guò)程中如有任何疑問(wèn),請(qǐng)聯(lián)系我局相關(guān)部門。
特此公告。
[區(qū)級(jí)行政單位名稱]
[發(fā)布日期]
注:本公告最終解釋權(quán)歸[區(qū)級(jí)行政單位名稱]所有。