關(guān)于取消一級(jí)物業(yè)資質(zhì)核定的通知
為進(jìn)一步深化“放管服”改革,優(yōu)化營商環(huán)境,提升物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)水平,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于取消和下放一批行政許可事項(xiàng)的決定》(國發(fā)〔2023〕5號(hào)),決定自2023年6月1日起,取消一級(jí)物業(yè)資質(zhì)核定。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、取消一級(jí)物業(yè)資質(zhì)核定的原因
近年來,隨著物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展,市場機(jī)制逐步完善,企業(yè)競爭力不斷增強(qiáng)。為適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求,激發(fā)市場活力,有必要進(jìn)一步簡政放權(quán),減少不必要的行政干預(yù)。取消一級(jí)物業(yè)資質(zhì)核定后,將有利于降低企業(yè)運(yùn)營成本,促進(jìn)公平競爭。
二、取消一級(jí)物業(yè)資質(zhì)核定的具體措施
1. 自2023年6月1日起,各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不再受理一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)。
2. 已取得一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的企業(yè),在資質(zhì)有效期內(nèi)繼續(xù)有效。有效期屆滿后不再重新核定。
3. 企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營范圍和服務(wù)內(nèi)容,但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
三、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管
為確保物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展,在取消一級(jí)物業(yè)資質(zhì)核定的同時(shí),將進(jìn)一步強(qiáng)化事中事后監(jiān)管措施:
1. 加強(qiáng)信用體系建設(shè)。建立健全物業(yè)管理企業(yè)信用檔案制度,對(duì)失信行為進(jìn)行記錄并公開曝光。
2. 完善投訴舉報(bào)機(jī)制。暢通公眾監(jiān)督渠道,及時(shí)處理群眾反映的問題。
3. 強(qiáng)化行業(yè)自律。鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)會(huì)制定自律公約,引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營。
四、其他事項(xiàng)
1. 各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要嚴(yán)格按照本通知要求執(zhí)行,并做好政策解讀和宣傳工作。
2. 本通知自發(fā)布之日起施行,《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理的通知》(建房〔2019〕78號(hào))同時(shí)廢止。
特此通知。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2023年5月15日